在中國（guó）住宅電（diàn）梯的使用已經超過5萬台（tái），這是一（yī）個大市場，同（tóng）時也是最值得研究的方麵。

　　目前（qián）中國的房（fáng）地產開發商（shāng）在住宅電梯（tī）選擇和配置以（yǐ）及價格上存在比較嚴重（chóng）的誤區，其表現特點（diǎn）為：

　　1.選（xuǎn）擇品牌（pái）的誤區。許多開發商選擇住（zhù）宅電（diàn）梯一味追求品牌（pái），其實住宅電梯如果在2.5M/S以下，中國國產品牌已經完全過關，根本不用太多考慮品牌。如（rú）果（guǒ）考慮品牌太多，那麽無形中將（jiāng）增加很大成本。

　　2.價格便宜誤區。一些開發商隻追求（qiú）價（jià）格便宜，這樣往往最終（zhōng）給住戶造成後期費用的增加。同時還會使開發商由於選擇電梯太便宜從電梯質量造成使用故障多而使（shǐ）公司聲譽造成損（sǔn）害（hài）。

　　3.對技術選擇的誤區。現在開發商選擇電（diàn）梯時（shí）往（wǎng）往隻考慮有機房和無機（jī）房（fáng），其實有機房電梯隻是指普通電梯，這種電梯土建成（chéng）本大，而且早已經過時。為此選擇有機房（fáng）電梯（tī）時必須選擇是（shì）小（xiǎo）機房還是普通機房。

　　4.配置的誤區。一些開發商選擇電梯（tī）隻考慮VVVF，其實VVVF控（kòng）製（zhì）的電梯有采用PLC控製還是微機控製之分，目前一般為32位（wèi）微機控製電梯，而PLC控製的電梯成本相應要低，但是無法再升級（jí）。即使升級（jí）需要（yào）費用要（yào）大。而如果采用微機及串行通訊接口控製的電梯，以後升級餘地大。

　　為此我們認為選擇住宅電（diàn）梯應該選擇VVVF控（kòng）製的小機房電梯（tī）或無機房電梯比較好，這（zhè）樣土（tǔ）建成本就降低很多。如（rú）果小（xiǎo）機房電梯和普（pǔ）通機房電梯比（bǐ）較，設計更簡單(小機房電梯就是將電梯井（jǐng）往上延升（shēng）2.5M)，施工也方便;而普通機房都大於（yú）電梯井，設計施工時必須（xū）考慮大出部分的承重。而無機房電梯更能節約土建（jiàn）成本，而目前在中國已經使用的無機房電梯上海有26層，深（shēn）圳有22層的無機房電梯，而無（wú）機房電梯目前中國的技術和部（bù）件可以匹配到35層以下（xià）。

　　在配置（zhì）選擇上一定（dìng）要考慮采用先進的控製方式，比如微機控製及串行通訊;如果願意多支付（fù）2萬元那麽就選用永磁同步無齒輪主機就更（gèng）好了。這樣無論您的住宅（zhái）檔次有多高，就全能夠（gòu）滿足了。